大字小ケ谷川越市の相場・学区・災害の想定
土地は川越市の中では手ごろ。洪水の想定区域にかかります。
値段
土地 1㎡あたり6.4万円
- 坪あたり21万円
- 100㎡（約30坪）なら約643万円
川越市の109地区のうち 68番目に高い
手ごろ高い
- 土地と建物（一戸建てなど）築18年ほどが中心・13件2,500万円
- 中古マンション3LDKが中心・11件1,000万円
学校
- 小学校情報なし
- 中学校情報なし
災害の想定
- 洪水浸水 0.5〜3m（入間川流域・入間川）
- 土砂災害警戒区域なし
価格は2021〜2025年の取引 27件からみた中央値です。学区と災害は地区の代表地点での判定で、地区内でも場所によって異なります。
大字小ケ谷の相場のようす
川越市大字小ケ谷では、2021〜2025年に27件の不動産の売買が国土交通省に報告されています。土地と建物をあわせた取引が13件あり、価格の中央値は2,500万円、取引時点で築18年ほどの物件が中心です。土地の1㎡あたりの価格は6.4万円で、川越市全体の74%ほどと手ごろです。100㎡（約30坪）の土地なら約643万円が目安になります。用途地域は第2種住居地域が中心です。
場所
よくある質問
- 大字小ケ谷の土地の坪単価はいくらですか？
- 2021〜2025年の3件の取引では、1㎡あたり6.4万円、坪あたりにすると約21万円が中央値です。
- 大字小ケ谷は洪水や土砂災害の心配がありますか？
- 洪水は、想定される最大規模の雨で0.5〜3m（入間川流域・入間川の想定）の浸水が想定される区域にかかっています。土砂災害の警戒区域はありません。いずれも地区の代表地点での判定です。
近くの地区
いちばん上の絵は、この地区の取引の件数と種類、用途地域、学区、災害の想定から描いたイメージです。実際の風景ではありません。
価格は個別の物件の価格を示すものではありません。学区は自治体の最新の情報を、災害の想定はハザードマップでご確認ください。このサービスは、国土交通省の不動産情報ライブラリのAPI機能を使用していますが、提供情報の最新性、正確性、完全性等が保証されたものではありません。