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根岸狭山市の相場・学区・災害の想定

土地は狭山市の中では平均的。土砂災害の警戒区域にかかります。

値段

土地 1㎡あたり8.2万円

狭山市の25地区のうち 10番目に高い

手ごろ高い

学校

災害の想定

価格は2021〜2025年の取引 14件からみた中央値です。学区と災害は地区の代表地点での判定で、地区内でも場所によって異なります。

根岸の相場のようす

狭山市根岸では、2021〜2025年に14件の不動産の売買が国土交通省に報告されています。土地と建物をあわせた取引が8件あり、価格の中央値は2,550万円、取引時点で築0.5年ほどの物件が中心です。土地の1㎡あたりの価格は8.2万円で、狭山市全体のほぼ平均です。100㎡（約30坪）の土地なら約824万円が目安になります。用途地域は第1種中高層住居専用地域が中心です。

場所

よくある質問

根岸の土地の坪単価はいくらですか？
2021〜2025年の5件の取引では、1㎡あたり8.2万円、坪あたりにすると約27万円が中央値です。
根岸の小学校・中学校の学区はどこですか？
地区の代表地点では、小学校は水富小学校、中学校は西中学校の学区です。地区内でも場所によって異なることがあるため、入学前に狭山市の案内をご確認ください。
根岸は洪水や土砂災害の心配がありますか？
洪水は、国や県が公表している浸水想定区域の外です。土砂災害は、警戒区域にかかる場所があります。いずれも地区の代表地点での判定です。

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いちばん上の絵は、この地区の取引の件数と種類、用途地域、学区、災害の想定から描いたイメージです。実際の風景ではありません。
価格は個別の物件の価格を示すものではありません。学区は自治体の最新の情報を、災害の想定はハザードマップでご確認ください。このサービスは、国土交通省の不動産情報ライブラリのAPI機能を使用していますが、提供情報の最新性、正確性、完全性等が保証されたものではありません。