菖蒲町菖蒲久喜市の相場・学区・災害の想定
土地は久喜市の中では手ごろ。代表地点は洪水の想定区域にかかります。
値段
土地 1㎡あたり（41件の中央値）2.9万円
- 坪あたり9.6万円
- 100㎡（約30坪）なら約291万円
久喜市で土地の取引が5件以上ある37地区のうち 27番目に高い
- 近くの公示地価・基準地価（住宅地）菖蒲町菖蒲字西堀１０７４番９（約650m先・2025年）3.6万円/㎡前年比 -0.6%
- 土地と建物（一戸建てなど）築22年ほどが中心・51件1,600万円
最寄り駅
いちばん近い駅花崎駅まで約5.0km
- 1日の乗降客数（2024年度）乗り入れる会社のうち、いちばん多い値約9,690人
地区の代表地点からの直線距離です。徒歩の分数は、道のりを直線の1.3倍・分速80mとした目安で、実際とは異なります。乗降客数は国のデータ（駅別乗降客数）の値です。
学校・子育て
- 小学校菖蒲小学校
- 中学校菖蒲中学校
- 1km以内の保育園・幼稚園などいちばん近いのは 幼保連携型認定こども園菖蒲幼稚園1か所
施設の数で、入園のしやすさを示すものではありません。
災害の想定
- 洪水浸水 0.5〜3m
- 土砂災害代表地点は区域外
- 液状化（地形からの傾向）後背湿地やや液状化しやすい
地区の代表地点での判定です。地区内でも、場所によって区域にかかることがあります。必ず市区町村のハザードマップでご確認ください。液状化は地形から見た傾向で、個々の土地の診断ではありません。
これからの人口
2025年 → 2050年（国の推計）-23%
- 2025年約319人
- 2050年約245人
地区の代表地点と各丁目の点にかかる250m四方の区画の、国の将来推計人口を合計したものです。地区全体の人口とは一致しません。再開発などは反映されていません。
価格は2021〜2025年の取引 95件からみた中央値です。学区と災害は地区の代表地点での判定で、地区内でも場所によって異なります。
菖蒲町菖蒲の相場のようす
国土交通省の不動産取引価格情報によると、久喜市菖蒲町菖蒲では2021〜2025年に95件の売買があります。土地と建物をあわせた取引が51件あり、価格の中央値は1,600万円、取引時点で築22年ほどの物件が中心です。土地の1㎡あたりの価格は2.9万円で、久喜市全体の43%ほどと手ごろです。100㎡（約30坪）の土地なら約291万円が目安になります。用途地域は第1種中高層住居専用地域が中心です。
土地の単価の動き
この地区 市区町村全体（土地の1㎡あたり、各年の中央値）
場所
よくある質問
- 菖蒲町菖蒲の土地の坪単価はいくらですか？
- 2021〜2025年の41件の取引では、1㎡あたり2.9万円、坪あたりにすると約9.6万円が中央値です。
- 菖蒲町菖蒲の小学校・中学校の学区はどこですか？
- 地区の代表地点では、小学校は菖蒲小学校、中学校は菖蒲中学校の学区です。地区内でも場所によって異なることがあるため、入学前に久喜市の案内をご確認ください。
- 菖蒲町菖蒲は洪水や土砂災害の心配がありますか？
- 地区の代表地点では、洪水は想定最大規模の雨で0.5〜3mの浸水が想定される区域にかかっています。土砂災害の警戒区域の外です。地区内でも場所によって異なるため、市区町村のハザードマップでご確認ください。
- 菖蒲町菖蒲の最寄り駅はどこですか？
- 地区の代表地点からいちばん近いのは花崎駅で、直線で約5.0kmです（2024年度の1日の乗降客数は約9,690人）。
近くの地区
いちばん上の絵は、この地区の取引の件数と種類、用途地域、学区、災害の想定から描いたイメージです。実際の風景ではありません。
価格は個別の物件の価格を示すものではありません。学区は自治体の最新の情報を、災害の想定はハザードマップでご確認ください。このサービスは、国土交通省の不動産情報ライブラリのAPI機能を使用していますが、提供情報の最新性、正確性、完全性等が保証されたものではありません。