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西幸手市の相場・学区・災害の想定

土地は幸手市の中ではやや手ごろ。洪水の想定区域にかかります。

値段

土地 1㎡あたり2.5万円

幸手市の12地区のうち 7番目に高い

手ごろ高い

学校

災害の想定

価格は2021〜2025年の取引 41件からみた中央値です。学区と災害は地区の代表地点での判定で、地区内でも場所によって異なります。

西の相場のようす

幸手市西では、2021〜2025年に41件の不動産の売買が国土交通省に報告されています。土地と建物をあわせた取引が38件あり、価格の中央値は1,900万円、取引時点で築14年ほどの物件が中心です。土地の1㎡あたりの価格は2.5万円で、幸手市全体の82%ほどと手ごろです。100㎡（約30坪）の土地なら約253万円が目安になります。用途地域は第1種中高層住居専用地域が中心です。

場所

よくある質問

西の土地の坪単価はいくらですか？
2021〜2025年の3件の取引では、1㎡あたり2.5万円、坪あたりにすると約8.3万円が中央値です。
西の小学校・中学校の学区はどこですか？
地区の代表地点では、小学校は長倉小学校、中学校は西中学校の学区です。地区内でも場所によって異なることがあるため、入学前に幸手市の案内をご確認ください。
西は洪水や土砂災害の心配がありますか？
洪水は、想定される最大規模の雨で3〜5m（利根川・江戸川の想定）の浸水が想定される区域にかかっています。土砂災害の警戒区域はありません。いずれも地区の代表地点での判定です。

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いちばん上の絵は、この地区の取引の件数と種類、用途地域、学区、災害の想定から描いたイメージです。実際の風景ではありません。
価格は個別の物件の価格を示すものではありません。学区は自治体の最新の情報を、災害の想定はハザードマップでご確認ください。このサービスは、国土交通省の不動産情報ライブラリのAPI機能を使用していますが、提供情報の最新性、正確性、完全性等が保証されたものではありません。