東幸手市の相場・学区・災害の想定
土地は幸手市の中では高め。洪水の想定区域にかかります。
値段
土地 1㎡あたり4.6万円
- 坪あたり15万円
- 100㎡（約30坪）なら約462万円
幸手市の12地区のうち 4番目に高い
手ごろ高い
- 土地と建物（一戸建てなど）築18年ほどが中心・67件1,500万円
- 中古マンション3LDKが中心・12件560万円
学校
- 小学校さくら小学校
- 中学校幸手中学校
災害の想定
- 洪水浸水 3〜5m（倉松川・利根川・江戸川）
- 土砂災害警戒区域なし
価格は2021〜2025年の取引 95件からみた中央値です。学区と災害は地区の代表地点での判定で、地区内でも場所によって異なります。
東の相場のようす
幸手市東では、2021〜2025年に95件の不動産の売買が国土交通省に報告されています。土地と建物をあわせた取引が67件あり、価格の中央値は1,500万円、取引時点で築18年ほどの物件が中心です。土地の1㎡あたりの価格は4.6万円で、幸手市全体の1.5倍と高めです。100㎡（約30坪）の土地なら約462万円が目安になります。用途地域は第1種低層住居専用地域が中心です。
土地の単価の動き
この地区 市区町村全体（土地の1㎡あたり、各年の中央値）
場所
よくある質問
- 東の土地の坪単価はいくらですか？
- 2021〜2025年の16件の取引では、1㎡あたり4.6万円、坪あたりにすると約15万円が中央値です。
- 東の小学校・中学校の学区はどこですか？
- 地区の代表地点では、小学校はさくら小学校、中学校は幸手中学校の学区です。地区内でも場所によって異なることがあるため、入学前に幸手市の案内をご確認ください。
- 東は洪水や土砂災害の心配がありますか？
- 洪水は、想定される最大規模の雨で3〜5m（倉松川・利根川・江戸川の想定）の浸水が想定される区域にかかっています。土砂災害の警戒区域はありません。いずれも地区の代表地点での判定です。
近くの地区
いちばん上の絵は、この地区の取引の件数と種類、用途地域、学区、災害の想定から描いたイメージです。実際の風景ではありません。
価格は個別の物件の価格を示すものではありません。学区は自治体の最新の情報を、災害の想定はハザードマップでご確認ください。このサービスは、国土交通省の不動産情報ライブラリのAPI機能を使用していますが、提供情報の最新性、正確性、完全性等が保証されたものではありません。