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三矢小台松戸市の相場・学区・災害の想定

土地は松戸市の中では高め。代表地点は洪水・土砂災害の想定区域の外です（地区内に区域がある場合があります）。

価格は2021〜2025年の取引 61件からみた中央値です。学区と災害は地区の代表地点での判定で、地区内でも場所によって異なります。

三矢小台の相場のようす

国土交通省の不動産取引価格情報によると、松戸市三矢小台では2021〜2025年に61件の売買があります。土地と建物をあわせた取引が51件あり、価格の中央値は4,000万円、取引時点で築1年未満の物件が中心です。土地の1㎡あたりの価格は20万円で、松戸市全体の1.3倍と高めです。100㎡（約30坪）の土地なら約1,981万円が目安になります。用途地域は第1種低層住居専用地域が中心です。

土地の単価の動き

この地区 市区町村全体（土地の1㎡あたり、各年の中央値）

場所

地図：国土地理院

よくある質問

三矢小台の土地の坪単価はいくらですか？

2021〜2025年の10件の取引では、1㎡あたり20万円、坪あたりにすると約66万円が中央値です。

三矢小台の小学校・中学校の学区はどこですか？

地区の代表地点では、小学校は矢切小学校ほか（柿ノ木台小学校）、中学校は第二中学校の学区です。地区内でも場所によって異なることがあるため、入学前に松戸市の案内をご確認ください。

三矢小台は洪水や土砂災害の心配がありますか？

地区の代表地点では、洪水の浸水想定区域の外です。土砂災害の警戒区域の外です。地区内でも場所によって異なるため、市区町村のハザードマップでご確認ください。

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いちばん上の絵は、この地区の取引の件数と種類、用途地域、学区、災害の想定から描いたイメージです。実際の風景ではありません。
価格は個別の物件の価格を示すものではありません。学区は自治体の最新の情報を、災害の想定はハザードマップでご確認ください。このサービスは、国土交通省の不動産情報ライブラリのAPI機能を使用していますが、提供情報の最新性、正確性、完全性等が保証されたものではありません。