沖渡山武市の相場・学区・災害の想定
市街化調整区域などが中心で、家を建てにくい土地の取引を含みます。代表地点は洪水・土砂災害の想定区域の外です（地区内に区域がある場合があります）。
値段
土地 1㎡あたり（8件の中央値）0.4万円
- 坪あたり1.3万円
- 100㎡（約30坪）なら約41万円
山武市で土地の取引が5件以上ある22地区のうち 17番目に高い
手ごろ高い
- 土地と建物（一戸建てなど）築29年ほどが中心・10件350万円
学校
- 小学校山武北小学校
- 中学校山武中学校
災害の想定
- 洪水代表地点は区域外
- 土砂災害代表地点は区域外
地区の代表地点での判定です。地区内でも、場所によって区域にかかることがあります。必ず市区町村のハザードマップでご確認ください。
価格は2021〜2025年の取引 18件からみた中央値です。学区と災害は地区の代表地点での判定で、地区内でも場所によって異なります。
沖渡の相場のようす
国土交通省の不動産取引価格情報によると、山武市沖渡では2021〜2025年に18件の売買があります。土地と建物をあわせた取引が10件あり、価格の中央値は350万円、取引時点で築29年ほどの物件が中心です。用途地域は市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域が中心です。
土地の単価の動き
この地区 市区町村全体（土地の1㎡あたり、各年の中央値）
場所
よくある質問
- 沖渡の土地の坪単価はいくらですか？
- 2021〜2025年の8件の取引では、1㎡あたり0.4万円、坪あたりにすると約1.3万円が中央値です。
- 沖渡の小学校・中学校の学区はどこですか？
- 地区の代表地点では、小学校は山武北小学校、中学校は山武中学校の学区です。地区内でも場所によって異なることがあるため、入学前に山武市の案内をご確認ください。
- 沖渡は洪水や土砂災害の心配がありますか？
- 地区の代表地点では、洪水の浸水想定区域の外です。土砂災害の警戒区域の外です。地区内でも場所によって異なるため、市区町村のハザードマップでご確認ください。
近くの地区
いちばん上の絵は、この地区の取引の件数と種類、用途地域、学区、災害の想定から描いたイメージです。実際の風景ではありません。
価格は個別の物件の価格を示すものではありません。学区は自治体の最新の情報を、災害の想定はハザードマップでご確認ください。このサービスは、国土交通省の不動産情報ライブラリのAPI機能を使用していますが、提供情報の最新性、正確性、完全性等が保証されたものではありません。