神田神保町千代田区の相場・学区・災害の想定

土地は千代田区の中ではやや手ごろ。代表地点は洪水の想定区域にかかります。

値段

土地 1㎡あたり（8件の中央値）250万円

坪あたり828万円
100㎡（約30坪）なら約2.5億円

千代田区で土地の取引が5件以上ある5地区のうち 4番目に高い

手ごろ高い

土地と建物（一戸建て・ビルなど）築37年ほどが中心・23件3.5億円
中古マンション1LDKが中心・154件5,700万円

学校

小学校お茶の水小学校
中学校九段中等教育学校

災害の想定

洪水浸水 0.5〜3m
土砂災害代表地点は区域外

地区の代表地点での判定です。地区内でも、場所によって区域にかかることがあります。必ず市区町村のハザードマップでご確認ください。

価格は2021〜2025年の取引 185件からみた中央値です。学区と災害は地区の代表地点での判定で、地区内でも場所によって異なります。

神田神保町の相場のようす

国土交通省の不動産取引価格情報によると、千代田区神田神保町では2021〜2025年に185件の売買があります。取引の中心は中古マンションで、154件の価格の中央値は5,700万円、間取りは1LDKが最も多くなっています。土地の1㎡あたりの価格は250万円で、千代田区全体の80%ほどと手ごろです。100㎡（約30坪）の土地なら約2.5億円が目安になります。用途地域は商業地域が中心です。

土地の単価の動き

この地区市区町村全体（土地の1㎡あたり、各年の中央値）

場所

地図：国土地理院

よくある質問

神田神保町の土地の坪単価はいくらですか？: 2021〜2025年の8件の取引では、1㎡あたり250万円、坪あたりにすると約828万円が中央値です。
神田神保町の小学校・中学校の学区はどこですか？: 地区の代表地点では、小学校はお茶の水小学校、中学校は九段中等教育学校の学区です。地区内でも場所によって異なることがあるため、入学前に千代田区の案内をご確認ください。
神田神保町は洪水や土砂災害の心配がありますか？: 地区の代表地点では、洪水は想定最大規模の雨で0.5〜3mの浸水が想定される区域にかかっています。土砂災害の警戒区域の外です。地区内でも場所によって異なるため、市区町村のハザードマップでご確認ください。

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いちばん上の絵は、この地区の取引の件数と種類、用途地域、学区、災害の想定から描いたイメージです。実際の風景ではありません。
価格は個別の物件の価格を示すものではありません。学区は自治体の最新の情報を、災害の想定はハザードマップでご確認ください。このサービスは、国土交通省の不動産情報ライブラリのAPI機能を使用していますが、提供情報の最新性、正確性、完全性等が保証されたものではありません。