西五反田品川区の相場・学区・災害の想定
土地は品川区の中ではやや高め。代表地点は洪水の想定区域にかかります。
値段
土地 1㎡あたり（18件の中央値）120万円
- 坪あたり397万円
- 100㎡（約30坪）なら約1.2億円
品川区で土地の取引が5件以上ある22地区のうち 5番目に高い
手ごろ高い
- 土地と建物（一戸建て・ビルなど）築19年ほどが中心・59件1.5億円
- 中古マンション2LDKが中心・1069件5,000万円
学校
- 小学校情報なし
- 中学校情報なし
この市区町村は、国の学区データに学区が入っていません。市区町村の教育委員会でご確認ください。
災害の想定
- 洪水浸水 3〜5m
- 土砂災害代表地点は区域外
地区の代表地点での判定です。地区内でも、場所によって区域にかかることがあります。必ず市区町村のハザードマップでご確認ください。
価格は2021〜2025年の取引 1146件からみた中央値です。学区と災害は地区の代表地点での判定で、地区内でも場所によって異なります。
西五反田の相場のようす
国土交通省の不動産取引価格情報によると、品川区西五反田では2021〜2025年に1146件の売買があります。取引の中心は中古マンションで、1069件の価格の中央値は5,000万円、間取りは2LDKが最も多くなっています。土地の1㎡あたりの価格は120万円で、品川区全体の1.2倍と高めです。100㎡（約30坪）の土地なら約1.2億円が目安になります。用途地域は商業地域が中心です。
土地の単価の動き
この地区 市区町村全体（土地の1㎡あたり、各年の中央値）
場所
よくある質問
- 西五反田の土地の坪単価はいくらですか？
- 2021〜2025年の18件の取引では、1㎡あたり120万円、坪あたりにすると約397万円が中央値です。
- 西五反田は洪水や土砂災害の心配がありますか？
- 地区の代表地点では、洪水は想定最大規模の雨で3〜5mの浸水が想定される区域にかかっています。土砂災害の警戒区域の外です。地区内でも場所によって異なるため、市区町村のハザードマップでご確認ください。
近くの地区
いちばん上の絵は、この地区の取引の件数と種類、用途地域、学区、災害の想定から描いたイメージです。実際の風景ではありません。
価格は個別の物件の価格を示すものではありません。学区は自治体の最新の情報を、災害の想定はハザードマップでご確認ください。このサービスは、国土交通省の不動産情報ライブラリのAPI機能を使用していますが、提供情報の最新性、正確性、完全性等が保証されたものではありません。