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小袋谷鎌倉市の相場・学区・災害の想定

土地は鎌倉市の中では高め。代表地点は洪水の想定区域にかかります。

値段

土地 1㎡あたり（5件の中央値）33万円

鎌倉市で土地の取引が5件以上ある41地区のうち 10番目に高い

手ごろ高い

学校

災害の想定

地区の代表地点での判定です。地区内でも、場所によって区域にかかることがあります。必ず市区町村のハザードマップでご確認ください。

価格は2021〜2025年の取引 48件からみた中央値です。学区と災害は地区の代表地点での判定で、地区内でも場所によって異なります。

小袋谷の相場のようす

国土交通省の不動産取引価格情報によると、鎌倉市小袋谷では2021〜2025年に48件の売買があります。取引の中心は中古マンションで、23件の価格の中央値は3,900万円、間取りは3LDKが最も多くなっています。土地の1㎡あたりの価格は33万円で、鎌倉市全体の1.6倍と高めです。100㎡（約30坪）の土地なら約3,259万円が目安になります。用途地域は第2種住居地域が中心です。

場所

よくある質問

小袋谷の土地の坪単価はいくらですか？
2021〜2025年の5件の取引では、1㎡あたり33万円、坪あたりにすると約108万円が中央値です。
小袋谷の小学校・中学校の学区はどこですか？
地区の代表地点では、小学校は小坂小学校ほか（大船小学校）、中学校は大船中学校ほか（岩瀬中学校）の学区です。地区内でも場所によって異なることがあるため、入学前に鎌倉市の案内をご確認ください。
小袋谷は洪水や土砂災害の心配がありますか？
地区の代表地点では、洪水は想定最大規模の雨で0.5〜3mの浸水が想定される区域にかかっています。土砂災害の警戒区域の外です。地区内でも場所によって異なるため、市区町村のハザードマップでご確認ください。

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いちばん上の絵は、この地区の取引の件数と種類、用途地域、学区、災害の想定から描いたイメージです。実際の風景ではありません。
価格は個別の物件の価格を示すものではありません。学区は自治体の最新の情報を、災害の想定はハザードマップでご確認ください。このサービスは、国土交通省の不動産情報ライブラリのAPI機能を使用していますが、提供情報の最新性、正確性、完全性等が保証されたものではありません。