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新都心さいたま市中央区の相場・学区・災害の想定

代表地点は洪水・土砂災害の想定区域の外です（地区内に区域がある場合があります）。

値段

最寄り駅

いちばん近い駅さいたま新都心駅まで約270m

地区の代表地点からの直線距離です。徒歩の分数は、道のりを直線の1.3倍・分速80mとした目安で、実際とは異なります。乗降客数は国のデータ（駅別乗降客数）の値です。

学校・子育て

施設の数で、入園のしやすさを示すものではありません。

災害の想定

地区の代表地点での判定です。地区内でも、場所によって区域にかかることがあります。必ず市区町村のハザードマップでご確認ください。液状化は地形から見た傾向で、個々の土地の診断ではありません。

価格は2021〜2025年の取引 6件からみた中央値です。学区と災害は地区の代表地点での判定で、地区内でも場所によって異なります。

新都心の相場のようす

国土交通省の不動産取引価格情報によると、さいたま市中央区新都心では2021〜2025年に6件の売買があります。取引の中心は中古マンションで、6件の価格の中央値は7,100万円、間取りは2LDKが最も多くなっています。用途地域は商業地域が中心です。

場所

よくある質問

新都心の小学校・中学校の学区はどこですか？
地区の代表地点では、小学校は下落合小学校、中学校は与野東中学校の学区です。地区内でも場所によって異なることがあるため、入学前にさいたま市中央区の案内をご確認ください。
新都心は洪水や土砂災害の心配がありますか？
地区の代表地点では、洪水の浸水想定区域の外です。土砂災害の警戒区域の外です。地区内でも場所によって異なるため、市区町村のハザードマップでご確認ください。
新都心の最寄り駅はどこですか？
地区の代表地点からいちばん近いのはさいたま新都心駅で、直線で約270mです（2024年度の1日の乗降客数は約107,440人）。次に近いのは北与野駅（約280m）です。

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いちばん上の絵は、この地区の取引の件数と種類、用途地域、学区、災害の想定から描いたイメージです。実際の風景ではありません。
価格は個別の物件の価格を示すものではありません。学区は自治体の最新の情報を、災害の想定はハザードマップでご確認ください。このサービスは、国土交通省の不動産情報ライブラリのAPI機能を使用していますが、提供情報の最新性、正確性、完全性等が保証されたものではありません。